*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費(fèi)裝修咨詢服務(wù)
裝修房子是麻煩的事情一般人一輩子也只遇到一次兩次,什么裝修費(fèi)用材料采購潔具性能等等一概不清楚,所以遇到這樣的事情心里一點(diǎn)底也沒有,不知道裝修的順序采購的順序裝修的成本控制,結(jié)果后的裝修價(jià)格比報(bào)出的心里價(jià)位高很多。怎樣裝修房子省錢又好看是許多人想要了解的事情,那么接下來小編就跟大家說說怎么裝修房子最省錢以及買房子的注意事項(xiàng)。下面就和裝修之家網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
一、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)預(yù)算來裝修
不要在施工過程中,聽從包工頭或設(shè)計(jì)師的勸告,今天換個(gè)材料,明天加個(gè)床頭柜,那樣裝修費(fèi)用會(huì)增加很多。
二、從裝修公司的報(bào)價(jià)和結(jié)算方面省
1、看裝修公司的采購明細(xì),是不是很多本來應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西,后變成你自己花錢買了?
2、按裝修合同所列的項(xiàng)目核算裝修款,注意大項(xiàng)目和細(xì)節(jié)的重復(fù)付款。
3、核算實(shí)際的裝修面積,要按實(shí)際的丈量面積為準(zhǔn),不要讓裝修公司按建筑面積計(jì)算。
4、保留設(shè)計(jì)師的預(yù)算單,防止設(shè)計(jì)師在工程量上和材料上做手腳。
三、從軟裝中省錢
材料的費(fèi)用占裝修費(fèi)用的比例很大,并且相同質(zhì)量不同品牌的材料,價(jià)格相差幾倍都有的,所以,材料費(fèi)用的控制是比較重要的。軟裝是提高房屋整體裝修效果的主要方式,但是卻也是整個(gè)裝修過程中花費(fèi)資金較多的地方,所以如果想要在裝修過程中省錢,那么就必須從軟裝下手。
四、找對(duì)裝修公司
大的裝修公司運(yùn)作成本高,收費(fèi)也比較高,如果你是做的中小檔次的裝修可以找中小裝修公司。找裝修公司一定要選擇有資質(zhì)的,千萬不要直接選擇包工頭,這樣出現(xiàn)矛盾以后,解決起來相對(duì)的會(huì)麻煩一點(diǎn)。而且也會(huì)增加裝修成本,在質(zhì)量上也沒有保證。
裝修房子省錢技巧：
1、裝修房子省錢技巧——盡量回避問題開發(fā)商的期房
目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時(shí)間以來,關(guān)于各個(gè)樓盤延期交房或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對(duì)于某些盲目擴(kuò)張以及實(shí)力弱小的開發(fā)商,資金鏈斷裂的危險(xiǎn)在加大,樓盤爛尾的危險(xiǎn)也在加大。所以買期房的時(shí)候一定要選品牌開發(fā)商,這樣安全性要高一些。
2、裝修房子省錢技巧——繼續(xù)觀望
降了息,也免了稅,房價(jià)也合理許多,現(xiàn)在買房確實(shí)是成本低了不少。但在宏觀經(jīng)濟(jì)沒有明顯好轉(zhuǎn)的情況下,這些政策還將會(huì)繼續(xù)加大力度。應(yīng)該說利率還有一定的下浮空間,而稅費(fèi)的減免甚至補(bǔ)貼還有巨大的空間。關(guān)鍵的房價(jià)估計(jì)還有5%-10%的下降空間。
一般來說,貨幣政策的顯效需要6個(gè)月的周期,“雙降”是始于去年9月中旬,所以到今年3-4月份效果才會(huì)明顯。
3、裝修房子省錢技巧——盡量考慮二手次新房
二手房,看得見,摸得著,實(shí)實(shí)在在。相比期房來要安全許多。在國家將二手房營業(yè)稅征收從5年降至2年以后,這些次新房的明顯體現(xiàn)出來。近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過,他們透露這個(gè)政策出臺(tái)以后對(duì)市場的影響相當(dāng)明顯。這樣的次新房既可以避免期房爛尾的危險(xiǎn),又有新房的品質(zhì),受捧是自然的。
4、裝修房子省錢技巧——可以通過售樓部以外的其他渠道購買新房
由于銷售不利,開發(fā)商都在絞盡腦汁尋找各種銷售渠道。
除了二手房中介外,有的開發(fā)商還會(huì)通過媒體、銀行、大企業(yè)等進(jìn)行一些團(tuán)購活動(dòng)。這些渠道一般都可以比售樓部優(yōu)惠許多,這也是目前這個(gè)尷尬情況下開發(fā)商“暗降”的主要方式。
怎么裝修房子最省錢呢?上面向大家介紹的幾個(gè)方法應(yīng)該是都有一定的借鑒作用的,大家可以根據(jù)自己的情況來選擇應(yīng)用。當(dāng)然了,裝修房子的省錢方法也不止這些,也沒有固定的套路,大家可以根據(jù)具體情況采取靈活的策略。如果您想了解更多資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
更多相關(guān)精彩閱讀:
魯公網(wǎng)安備 37011202000873號(hào)