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不少二手房都使用了較長(zhǎng)時(shí)間，水電系統(tǒng)可能就會(huì)出現(xiàn)比較老舊，無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代人生活需求的情況等，在裝修二手房之前需要西制定水電改造方案，那么二手房水電改造怎么做？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編將為大家?guī)?lái)二手房水電改造方案，希望能為大家提供到幫助。

二手房水電改造怎么做？

二手房水電改造方案--二手房電路改造：

1、詢(xún)問(wèn)房屋使用年限：對(duì)于使用時(shí)間在十年內(nèi)的商品房，大多數(shù)房屋的強(qiáng)弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動(dòng)為主；而使用時(shí)間在二十年內(nèi)的二手房，電路改造主要需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整；對(duì)于二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有電線(xiàn)進(jìn)行徹底的整改。

2、檢查原有電線(xiàn)管：在二手房電路改造前，需要檢查原來(lái)的電線(xiàn)管的質(zhì)量情況，如果電線(xiàn)管已經(jīng)遭到損壞，就不能使用原來(lái)的電線(xiàn)管，而如果電線(xiàn)管保存較好，則可以直接更換電線(xiàn)管內(nèi)的線(xiàn)即可。這樣可以省掉一筆電線(xiàn)管的費(fèi)用。

3、新增插座和電路要單獨(dú)走線(xiàn)：如果原有的電路質(zhì)量沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題，那么就可以不拆除，而是在這基礎(chǔ)上新增加一些線(xiàn)路和開(kāi)關(guān)插座等以滿(mǎn)足業(yè)主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路好是從配電箱單獨(dú)走線(xiàn)，不能任意接線(xiàn)。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個(gè)電路負(fù)荷太大，引起跳閘甚至火災(zāi)等。

4、給線(xiàn)路做地接保護(hù)：老舊的二手房原有的插座電路可能沒(méi)有接地線(xiàn)，一般只有兩個(gè)孔，這不符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設(shè)置接地；另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線(xiàn)的安裝位置和連接方法，千萬(wàn)不要自作主張?jiān)O(shè)置接地線(xiàn)。

5、弱電系統(tǒng)改造：隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造相對(duì)于強(qiáng)電改變的更大，往往需要重新布線(xiàn)。在進(jìn)行改造前要目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，事先考慮好各種弱電線(xiàn)路的布局和插座的安裝位置。

二手房水電改造方案--二手房水路改造：

1、向小區(qū)辦理開(kāi)工證明：在對(duì)二手房進(jìn)行水路改造前，要向所在的小區(qū)開(kāi)具開(kāi)工證明。申請(qǐng)時(shí)要帶上水路改造方案規(guī)劃圖，待小區(qū)物業(yè)審批，完工后，物業(yè)處需要到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2、水管道材質(zhì)改造：前邊已經(jīng)提到了，使用年限較長(zhǎng)的房屋，水管道內(nèi)壁上會(huì)形成較多的水垢，影響家人健康；再者以前住宅多使用鍍鋅鐵管，長(zhǎng)時(shí)間被水氧化，管路銹蝕后，耐壓性下降，容易造成滲漏甚至斷裂。所以二手房要根據(jù)水管道的材質(zhì)和使用年限來(lái)選擇是否要更換水管道。

3、閉水試驗(yàn)不可缺：在做二手房水路改造之前，建議先對(duì)空間進(jìn)行閉水測(cè)試，然后由相關(guān)的物業(yè)來(lái)驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任不好明確。

4、水管水壓測(cè)試：二手房水管安裝完畢后，須對(duì)冷熱水管進(jìn)行試壓，一般6--8kg為宜，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，時(shí)間為20-30分鐘。如果保持壓力無(wú)發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。

以上就是小編為您帶來(lái)的 二手房水電改造怎么做？二手房水電改造方案 的全部?jī)?nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對(duì)二手房水電改造有了基本的認(rèn)識(shí)，如果您還想了解更多裝飾咨詢(xún)，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入裝飾知識(shí)頻道。

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